FAQ
📍LE PROJET
Où est situé le projet Alcôves Habitat ?
Alcôves Habitat est situé à Sainte-Béatrix, dans la région de Lanaudière, à seulement 1h15 de Montréal.
Qui sont les courtiers immobiliers du projet ?
Vous serez entre bonnes mains ! Le projet Alcôves Habitat est représenté par L'Équipe LG — Anthony, Kevin et Marie-Eve — des courtiers immobiliers agréés, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre processus d'achat.
Qui est l'entrepreneur général ?
La construction est assurée par Construction Déziel, un entrepreneur local fiable et expérimenté dans la région de Lanaudière.
Quels espaces communs seront accessibles ?
Vous aurez accès à une plage aménagée en bord de lac avec kayaks et paddleboards, une zone pique-nique avec four à pizza, un parc pour enfants et une zone BBQ.
🏡LES CHALETS
Quels modèles de chalets sont disponibles ?
Cinq modèles sont disponibles : l'Adénia (359 000 $), l'Alcôve (374 000 $), le Seo (384 000 $), le Solèna (433 000 $) et le Hus (453 000 $).
Les chalets sont-ils clé en main ?
Oui, les chalets sont vendus clé en main, conçus pour s'intégrer harmonieusement à la nature lanaudoise.
Quels matériaux sont utilisés pour la construction ?
Nous utilisons des matériaux de qualité supérieure : plancher en bois franc, revêtement extérieur en CanExel, fenêtres Fenplast et plomberie Riobel.
Est-il possible de personnaliser les plans ?
Oui ! Vous pouvez choisir vos matériaux et prévoir des ajouts selon vos préférences.
Est-il possible d'avoir le chalet tout meublé ?
Oui ! Nous pouvons prévoir un montant pour les meubles et électroménagers, disponible sous forme de compte chez JC Perrault.
Quand est prévue la livraison des chalets ?
Les premières unités sont prévues pour l'automne 2026. La construction prend environ 3 mois une fois débutée.
Quelle est la superficie des terrains ?
Est-ce raccordé à l'aqueduc et aux égouts, ou puits et fosse septique ?
💰PRIX ET FINANCEMENT
Quel est le prix des chalets ?
Les chalets sont offerts à partir de 359 000 $, terrain en forêt compris, avant taxes.
Le terrain est-il inclus dans le prix ?
Oui, le terrain boisé est inclus dans le prix de vente. Vous devenez également copropriétaire d'une vaste terre de 3,2 millions de pieds carrés.
Quel est le prix pour un terrain en bordure de l'eau ?
Les terrains en bord de ruisseau sont offerts à +50 000 $ au prix de base, et les terrains en bord de lac à +75 000 $ au prix de base.
Combien est la taxe de bienvenue ?
Dans la municipalité de Sainte-Béatrix, la taxe de bienvenue représente [placeholder] % du prix d'achat. Bonne nouvelle — vous ne paierez la taxe que sur la valeur du terrain, et non sur le chalet.
Quels sont les frais de déneigement, taxes municipales et scolaires ?
[À venir — informations en cours de confirmation]
Comment financer mon achat ?
Nous avons établi un partenariat avec Desjardins pour vous offrir un processus de financement simple et fiable, adapté à ce type de projet.
Est-ce admissible au RAP (Régime d'accession à la propriété) ?
Est-ce que la TPS/TVQ s'applique sur l'achat ?
Est-ce que je peux obtenir un remboursement de taxes (TPS/TVQ) ?à valider avant la publication
Oui ! À titre d'acheteur d'une nouvelle construction, vous pourriez être admissible au remboursement partiel de la TPS et de la TVQ, selon votre situation :
a. Résidence principale: Si vous occupez le chalet comme résidence principale, vous pourriez être admissible au remboursement pour habitations neuves, pouvant atteindre jusqu'à 36 % de la TPS et 50 % de la TVQ payées, selon le prix d'achat.
b. Investissement locatif: Si vous destinez le chalet à la location, vous pourriez être admissible au remboursement pour immeubles locatifs neufs (RIRN). Ce programme permet de récupérer une portion significative des taxes payées à l'achat.
Nous vous recommandons de valider votre admissibilité avec votre notaire ou comptable — les montants varient selon votre situation personnelle.
📋RÉSERVATION
Comment se fait la réservation ?
C'est simple et sécuritaire :
Vous signez une convention de réservation
Vous fournissez deux pièces d'identité avec photo
Vous effectuez votre dépôt par chèque ou virement bancaire
Les fonds sont conservés en fidéicommis chez VSB Notaires jusqu'à la conclusion de la vente
Y a-t-il des spéciaux pour les réservations lors des portes ouvertes ?
Oui ! Toute réservation effectuée durant les portes ouvertes inclut un spa extérieur offert en cadeau 🎁 [Spécifications du spa : modèle, dimensions, valeur — à compléter]
🏠LOCATION ET INVESTISSEMENT
Est-ce que je peux faire de la location à court terme ?
Oui ! Le projet est situé dans une zone où la location à court terme (Airbnb, chalets locatifs) est autorisée.
Est-il possible d'avoir un service de gestion locative ?
Absolument ! Nous avons établi un partenariat avec Galaxia pour vous offrir une gestion locative complète, sans tracas.
Est-ce que je peux gérer la location de mon chalet moi-même ?
Bien sûr ! Vous êtes entièrement libre de gérer votre chalet de façon autonome.
Quel est le potentiel de revenus locatifs estimé ?
🌲 LA RÉGION
Y a-t-il des activités à proximité ?
La région offre une multitude d'activités quatre saisons : randonnée, baignade, vélo de montagne, ski alpin, ski de fond, raquette et bien plus, à 5 à 30 minutes du projet.
Y a-t-il des épiceries et services à proximité ?
Est-ce proche d'un centre de ski ?
Oui ! Le centre de ski Val Saint-Côme est à seulement 30 minutes d'Alcôves.
Y a-t-il un club de golf à proximité ?
Oui, le club de golf de Saint-Jean-de-Matha est accessible en seulement 20 minutes.
Vous n'avez pas trouvé la réponse à votre question ? Contactez-nous, il nous fera plaisir de vous répondre rapidement. 🌿